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‘동탄역 금성백조 예미지 3차’ 분양아파트ㆍ오피스텔 918가구 규모
화성=김삼철기자 | 승인 2018.04.12 17:24
금성백조주택이 동탄2신도시 C7블록에 공급하는 ‘동탄역 금성백조 예미지 3차’ 투시도.

오늘 화성시 오산동에 견본주택 개관
프리미엄상업시설 애비뉴스완도 눈길

금성백조주택(사장 정대식)은 13일 동탄2신도시 C7블록에 들어서는 ‘동탄역 금성백조 예미지 3차’ 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 12일 밝혔다.
단지는 지하 4층~지상 47층, 4개 동, 전용면적 84~101㎡ 아파트 498가구와 전용면적 22㎡ 오피스텔 420실 등 총 918가구 규모다. 아울러 뉴욕 맨해튼을 콘셉트로 한 프리미엄 상업시설 ‘애비뉴스완’도 함께 분양할 예정이다. 상가는 지하 1층~지상 3층, 연면적 1만7295㎡, 182실로 공급된다.
단지에서 SRTㆍGTX(예정) 동탄역을 도보로 이용할 수 있어 강남까지 20분 내 도착이 가능하고 동탄중심생활권에 위치해 주거, 문화, 업무를 한번에 아우를 수 있다는 점에서 많은 수요자들의 관심이 몰릴 것으로 예상된다.
‘동탄역 금성백조 예미지 3차’는 전 가구를 판상형, 4bay 구조, 거실 및 주방 맞통풍 구조로 설계해 채광과 환기에 유리하다. 또 면적과 타입에 따라 알파룸, 팬트리, 대형 드레스룸, 현관 창고, 원스톱 세탁실 등 공간 활용을 극대화할 수 있도록 설계했다. 공용공간도 채광과 환기가 가능한 코어구조로 지어진다.
면적 구성은 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 87㎡, 101㎡로 이뤄진다. 특히 87㎡와 101㎡에는 3면 발코니가 적용돼 실사용 면적을 크게 늘렸다. 천장고는 타사 대비 10㎝ 높은 2.4m의 천장고를 적용해 개방감 있는 실내공간을 제공한다.
‘동탄역 금성백조 예미지 3차’는 Neo Classicism(신고전주의)을 지향하는 클래식한 외관 디자인을 선보인다. Back-painted Glass(유리면 뒤에 컬러를 넣은 자재)를 통해 외관을 더욱 고급스럽고 세련되게 표현한 것이 눈에 띈다.
모든 동은 3개 층 필로티 구조로 계획돼 저층 세대에서도 조망이 확보되고 프라이버시가 보호된다. 주차장은 100% 지하로 지어지며 중앙에 대형 오픈스페이스를 확보해 단지 내 주거환경이 매우 우수하다.
커뮤니티 시설로는 외부조망이 가능한 스포츠센터와 골프연습장이 들어서며 키즈카페, 북카페, 작은도서관, 입주자회의실, 경로당, 어린이집 등이 지어질 예정이다. 드롭오프 존과 맘스스테이션이 별도 마련돼 어린 자녀들의 안전한 승하차 환경을 갖췄다.
그밖에 초절전 LED 전등, 지하주차장 LED 디밍, 태양광 발전, 세대 및 공용부 센서 도입, 폐열회수 환기장치, 전력회생형 엘리베이터 등 에너지 절감을 위한 아이템들이 곳곳에 적용됐다.

자연재해로부터 안전한 구조도 장점이다. 우선 리히터 규모 6.0의 지진에도 견딜 수 있는 내진설계가 적용된다. 주요 구조부 측벽에 핀월을 추가해 지내력을 확보하고 균형 있는 코어 배치를 통해 주동구조부 안전성도 확보했다.
오피스텔은 수익성 높은 소형으로만 100% 구성되는데다 남향 위주로 배치된다. 생활편의성을 고려해 냉장고, 세탁기, 에어컨, 전자레인지, TV 등 풀옵션이 제공되며 풀퍼니시드 시스템을 적용해 수납공간을 극대화했다. 주출입구, 부출입구 등 양방향 오피스텔 진입이 가능하며 주출입구 안쪽에는 무인택배함이 설치된다.
지상 4층에는 피트니스센터와 라운지가 들어서고 계절수납 및 추가수납이 가능하도록 세대 창고를 제공한다. 오픈형 발코니는 2개 층마다 지어져 별도의 외부 휴게공간으로 활용된다. 주차장은 지하 4개 층의 편리한 순환형으로 지어지며 법정 대비 127% 주차 계획으로 여유로운 주차공간을 갖췄다.
단지 내에 들어서는 프리미엄 상업시설인 ‘애비뉴스완’은 Park Terrace, Park Square, River Park 등 감각적 구역특화와 클래식과 모던을 오가는 뉴욕 스타일 스트리트몰을 재현했으며 건물 외관 전체를 적벽돌과 라임스톤 등 고급자재로 마감해 품격 있는 분위기를 연출했다.
투명 에스컬레이터 2대와 엘리베이터 5대를 설치해 편리한 상하층 이동도 가능하며 누드엘리베이터와 시계탑이 결합된 상징물은 수요자들이 오래 머무를 수 있는 동탄 내 랜드마크로 탄생할 것으로 기대된다.
상가 층고는 5.5~6.5m에 달해 가시성과 활용도를 극대화했으며 2층과 3층 상가에는 동탄역 상가 중에서 가장 넓은 테라스가 배치돼 있어 실수요자와 투자자들의 눈길을 끈다. 상가주차장은 전체를 지하 1층에 설치해 주차 편의성을 높였다.
‘동탄역 금성백조 예미지 3차’의 견본주택은 화성시 오산동 967-1830번지에 마련돼 있다. 입주는 2021년 10월 예정이다.
아파트ㆍ오피스텔 문의=1899-7642/애비뉴스완(상업시설) 문의=1522-4705

 
 

 


화성=김삼철기자

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