e편한세상 양주신도시4차 분양
e편한세상 양주신도시4차 분양
  • 양주=나정식기자
  • 승인 2018.04.05 16:56
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전용면적 66~84㎡ 총 2038가구로 조성
모든 가구가 전용 85㎡ 이하 중소형으로 구성되어 있는 ‘e편한세상 양주신도시4차’ 투시도.

지하철ㆍ고속道 등 교통망 대폭 개선
정부 부동산 규제 빗겨간 ‘수혜지역’

대림산업은 4월 양주신도시 옥정지구 A-19(1)블록에서 ‘e편한세상 양주신도시4차’를 분양할 예정이라고 5일 밝혔다.
7호선 옥정역(예정)과 구리~포천간 고속도로를 이용해 서울로 빠르게 접근할 수 있다. 경기북부 2차 테크노밸리 조성이 확정돼 배후수요도 기대된다.
e편한세상 양주신도시4차는 지하 1층~지상 최고 25층, 24개 동, 전용면적 66~84㎡ 총 2038가구로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △66㎡ 202가구 △67㎡ 114가구 △74㎡A 424가구 △74㎡B 120가구 △84㎡ 1178가구 등이다. 모든 가구가 전용 85㎡ 이하 중소형으로 구성되어 실수요자들의 선호도가 높을 것으로 보인다.
양주신도시는 옥정지구와 회천지구를 포함해 총 1117만여㎡ 규모로 조성되는 경기동북부지역 2기 신도시이다. 정부는 이곳을 6만3000여 가구, 인구 16만3000여명이 거주하는 경기동북권의 개발거점 도시로 조성할 계획이다.
현재 양주신도시에는 이미 e편한세상 양주신도시1차(761가구)가 입주를 마쳤으며 e편한세상 양주신도시2차(1160가구)와 e편한세상 양주신도시3차(1566가구)가 올해 5월, 내년 3월에 각각 입주할 예정이다. e편한세상 양주신도시4차가 공급되면 앞서 공급된 1~3차(3487가구)와 함께 총 5525가구의 대규모 e편한세상 브랜드타운이 형성될 전망이다.

▶40분대로 가까워진 강남
양주신도시의 서울 접근성이 빠르게 개선되고 있다. 우선 지난해 12월 국토교통부 기본계획 승인을 받은 지하철 7호선 도봉산~양주 옥정 연장사업이 빠르면 올해 착공에 들어가 2024년 개통될 예정이다.
또한 지난해 6월 세종포천고속도로 중 구리~포천간 고속도로가 개통됐다. 이를 통해 양주신도시에서 구리까지 20분대, 강남권까지 약 40분대로 이동이 가능하다.
특히 e편한세상 양주신도시4차는 양주신도시 내에서 가장 접근성이 뛰어난 단지로 평가받고 있다. 양주신도시 초입에 위치하고 있는데다 지하철 7호선 연장선 옥정역(예정)과 도보 10분 거리로 편리하게 이용할 수 있다.
▶교육 생활 인프라 풍부
e편한세상 양주신도시4차는 각종 교육, 생활 인프라가 풍부하다. 단지 인근에 초등학교 2개, 중학교 1개, 고등학교 1개 예정부지가 있어 자녀들의 안전통학이 가능하다. 단지 내 보육시설, 유치원 등이 조성되는 것을 비롯해 인근에 경기북부 최대 규모인 양주공립유치원도 위치하고 있다.
단지 인근에 고읍지구 상권, 덕정동 이마트 및 롯데마트, 농협 하나로마트 등의 편의시설이 자리 잡고 있다. 할인점, 영화관, 대형 마트 등이 계획돼 있는 중심상업지역도 도보 약 10분 거리에 있어 생활여건은 더욱 좋아질 것으로 기대된다. 인근에 옥정중앙공원(호수공원) 및 독바위공원도 위치해 쾌적한 생활도 가능하다.
▶대림산업 특화기술 적용
e편한세상 양주신도시4차는 전 가구 판상형 4Bay 남향 위주의 배치로 구성된다. 단지 남측이 탁 트여 있어 일조와 개방감이 뛰어나다. 내부에는 다용도 팬트리, 현관 워크인 수납장(일부 타입 적용), 드레스룸, 파우더룸 등을 적용해 풍부한 수납공간을 마련했다.
대림산업만의 특화기술도 장점이다. 집안의 모든 면에 끊김이 없는 단열 설계를 도입해 결로와 에너지 손실을 줄였고 모든 창호에 이중창 시스템을 적용해 외부소음과 냉기를 효과적으로 차단할 수 있도록 했다. 거실과 주방 공간의 바닥에 침실(30㎜)보다 2배 두꺼운 60㎜ 층간소음 저감바닥재를 사용하는 획기적인 층간소음 저감기술도 적용된다.
▶청약 전매제한 부담 없어
양주신도시는 지난해 정부가 발표한 8ㆍ2 부동산 대책을 빗겨간 수혜지역이다. 계약 체결 가능일로부터 1년 후 분양권 전매가 가능하며 청약통장 가입기간이 1년 이상이면서 만19세 이상 성인이면 누구나 1순위 청약을 신청할 수 있다.
현재 양주시 옥정로 152(가하프라자 4층)에 분양홍보관을 운영 중이다. 방문 시 현장 전망대를 통한 사업지 관람, 청약에 대한 개별 상담과 함께 자세한 설명을 들을 수 있다.
주택전시관은 양주시 옥정동 106-11번지에 4월 중 개관할 예정이다. 입주는 2020년 6월 예정이다.
문의. 031-868-9500
 


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