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광주 태전파크자이 모델하우스 오픈소형 주택형 전체의 61%가량
광주=오인기기자 | 승인 2016.12.05 17:36
광주시 태전지구에서 GS건설이 첫 자이(Xi) 브랜드 아파트로 선보이는 ‘태전파크자이’ 투시도.

중심상업지구 앞에 조성 ‘입지 우수’
교통·교육환경과 안전 주거생활까지 

경기 광주시 태전지구에서 GS건설이 첫 자이(Xi) 브랜드 아파트를 선보인다. GS건설은 지난 2일 태전7지구 13블록, 14블록 ‘태전파크자이’의 견본주택을 개장하고 분양에 나섰다고 5일 밝혔다. 
이 단지는 총 668가구로 13블록은 지하 3층~지상 17층, 6개 동 전용면적 59~84㎡ 328가구, 14블록은 지하 3층~지상 18층, 6개 동 전용면적 59~84㎡ 340가구로 이뤄진다. 이중 소형 주택형(전용 60㎡ 이하)이 전체의 61%가량 차지하고 있어 청약 열기가 뜨거울 전망이다. 

▶합리적인 분양가격 장점 
태전파크자이는 전용 60㎡ 이하 전 세대 분양가를 3억원 이하로 책정했다. 이는 광주시 내에서도 합리적인 분양가격이다. 
또한 수요자의 비용부담을 줄인 계약조건을 갖췄다. 우선 계약금 500만원(1차) 정액제를 제공해 초기자본 부담을 줄일 수 있도록 했다. 1차 계약금은 계약시 납입하며 2차 계약금 납부 시기는 계약 후 1개월 후이다. 
향후 금리인상을 대비한 3.4% 확정금리(이자후불제)가 적용돼 실수요자들은 물론 투자자들의 금융 부담을 최대한 낮췄다. 
▶분당·판교생활권 흡수 
태전파크자이가 들어서는 태전·고산지구(태전 1~7지구, 고산 1~3지구)는 광주시 태전동과 고산리 일대 120여만㎡ 규모로 광주시 최초 대규모 지구단위계획에 따라 조성되는 민간택지지구다. 이곳은 이미 공급돼 있는 기존 아파트 5600여 가구와 신규 분양 물량 1만2000여가구 등 총 1만8000여 가구에 이르는 대규모 브랜드타운으로 조성된다. 
개선된 교통망으로 분당과 판교, 강남은 물론 광역지역으로 이동이 수월해졌다. 경강선 경기광주역을 이용해 분당선 이매역까지 2정거장(10분), 판교역까지 3정거장(13분), 강남역까지 7정거장(28분)이면 도달할 수 있다. 아울러 제2영동고속도로(초월나들목) 개통으로 강원도 강릉까지 교통신호를 받지 않고 한번에 갈 수 있게 됐다. 
태전파크자이는 태전지구에서도 입지가 우수하다. 중심상업지구 바로 앞에 단지가 조성돼 문화·편의시설, 금융·행정업무시설, 쇼핑시설 등을 편리하게 이용할 수 있다. 
우수한 교육환경도 장점이다. 태전파크자이 바로 옆에 광남중학교가 있으며 이외에도 기존 태전초등학교와 광남초등학교, 광남고등학교 등 학교도 인접해 있다. 향후 태전·고산지구 일대에 초·고등학교가 신설될 예정이다.
▶명품 조경·커뮤니티 시설 
태전파크자이는 3면 발코니 설계(일부 세대)를 적용해 발코니 확장시 더 넓은 서비스 면적을 사용할 수 있게 해 개방감 및 공간 여유를 극대화시켰다. 서재실이나 취미공간 등 원하는 공간으로 꾸밀 수 있는 알파룸도 일부 세대에 도입된다. 
소형 아파트에서는 보기 드문 대형 드레스룸도 조성되고 다양한 수납공간이 계획돼 있어 부피가 큰 생활용품을 효과적으로 수납할 수 있다. 
조경과 커뮤니티시설에도 공을 들였다. 특히 태전파크자이는 13블록과 14블록을 연결해 유기적인 넓은 녹지를 복합적인 공간으로 활용하고 자이 브랜드 가치에 맞게 커뮤니티 시설도 극대화시킬 예정이다. 
입주민 여가활동과 건강증진을 위해 피트니스센터 및 GX룸을 설치하고 아이들의 학습을 위한 스터디룸과 작은도서관이 마련되며 단지 내에서 간편하게 인터넷 검색을 할 수 있는 PC룸 공간도 들어선다. 
자이(Xi)에서 누릴 수 있는 첨단시스템도 돋보인다. 세대환기시스템(전열교환기)과 대기전력 차단 스위치, 에너지 사용량 모니터, 일괄제어 스위치 등 설치로 입주민은 에너지 절감효과를 얻을 수 있다. 이와 함께 200만 화소급 CCTV와 적외선 감지기, 방범형 도어 카메라 및 월패드 방범녹화(블랙바스) 등이 있어 안전한 주거생활이 가능하다. 
태전파크자이는 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 받는다. 13블록과 14블록 동시 청약이 가능하다. 당첨자 발표는 13블록은 15일, 14블록은 16일이며 계약은 21~23일 3일간 진행된다. 
입주는 2019년 8월 예정이며 모델하우스는 광주시 태전동 산 4-1번지에 마련돼 있다.
문의. 1522-7760
 

광주=오인기기자

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