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배후수요, 교통, 생활인프라 등 오피스텔 투자공식고루 갖춘`동인천역코아루 시티
인천=이한규기자 | 승인 2016.12.01 16:19
<’동인천역코아루 시티’오피스텔 메인투시도>

 
  1%대 초저금리 기조가 이어지면서 리스크가 큰 주식이나 펀드에 투자하던 투자자들이 오피스텔 투자로 움직이고 있다. 소액으로 투자가 가능하며올 3분기 오피스텔 임대수익률은 평균 5.5% 선으로, 연평균 수익률이 1.1~1.5%(정기예금 기준)인 은행보다 3~4배 높은 수익을 올릴 수 있기 때문이다.
특히 배후수요가 탄탄한 지역의오피스텔은 산업단지 종사자 수요가 비교적 풍부하며 개발에 따른 교통 및 생활 인프라까지 잘 갖춰져 땅값과 오피스텔임대시세가 비교적 높게 형성되고 있다.
한국토지신탁이 오는 12월인천광역시 동구 송현동 64-3번지 일원에 공급하는 ‘동인천역코아루 시티’ 오피스텔은 풍부한 배후수요와 초역세권 입지등으로 주목 받으며 투자자들이 몰리고 있다.

‘동인천역코아루 시티’는 지상 21층, 1개 동, 전용면적 21~38㎡, 총 370실 규모로 인천시 동구 내 최초∙최대 규모 오피스텔이다. 혁신적인 공간설계와 조경계획으로 공개공지(어울림마당), 옥상조경공간, 태양광 발전 시스템 등을 갖출 예정이다.
▶ ‘동인천역코아루 시티’인근 산업단지 종사자 수만약 6만여명‘동인천역코아루 시티’는 풍부한 배후수요를 갖춘 단지다. 동국제강, 현대제철, 두산인프라코아등주변 공단이 도보 거리에 있으며인근으로 동국제강, 인천대학교, 백병원, 길병원 등이 위치해 약 6만여명의 관련업 종사자가 거주중이다. 따라서 풍부한 임대수요 및 안정적인 투자수익을기대해 볼 수 있다.또한 인천 동구 뉴스테이 공모 사업장으로 선정돼향후 지역 개발비전에 따른 시세차익도 예상된다.
초역세권에 위치한 ‘동인천역코아루 시티’는 동인천역을 도보 5분으로 이용할 수 있다. 급행 이용 시 동인천에서신도림역까지 30분대, 용산 40분대로이용이 가능하다. 또한,오는 2017년 수인선 완전 개통시서울 도심권 및 인근 지역으로의 접근성이 높아져 인천 동구지역의 새롭게 떠오르는 수혜지가 될 전망이다.
▶ 단지 인근 대형마트, 근린공원 등 풍부한 생활인프라 갖춘 ‘동인천역코아루 시티’
‘동인천역코아루 시티’는 단지 인근에 다양한 생활기반시설로 편리한 생활을 누릴 수 있다.단지 반경 1km이내 종합병원,주민센터, 경찰서등이 있으며대형마트, 재래시장이 인접해 있어 생활 인프라가 풍부하다.
또한, 인근 송현근린공원, 자유공원 등으로 쾌적한 주거환경이 조성되었으며,송현초교, 화도진중교, 제물포고교 등으로 풍부한 교육환경 또한 갖추어 실거주자들에게 또한인기를 끌 것으로 예상된다.
분양 관계자는 "시중금리 대비 높은 수익을 낼 수 있는 오피스텔의 인기는 당분간 지속될 것으로 보인다"며"다만 안정적인 투자를 위해서는 개발호재, 교통, 생활인프라 등을 꼼꼼히 살펴봐야 한다"고 조언했다. 또한, “동인천 지역 내 최초 브랜드 오피스텔인’동인천코아루 시티’는인근 산업단지에 근무하는 6만여명의 관련업 종사자와 함께 교통 및생활인프라등을 고루 갖춰 성공적인 투자처가 될 전망”이라고 전했다.
‘동인천역코아루 시티’의 견본주택은경기도 부천시 중동 1155에 위치하며 오는 12월2일 개관할 예정이다.

문의 :1522-7743
 


인천=이한규기자

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